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Nossa Especialidade

Administração de Condomínios

Assessoria Condominial

Acreditamos que cada condomínio possui sua particularidade, tendo necessidades específicas dependendo de seu tamanho, infraestrutura, entre outras variáveis. A Brserv oferece serviços para as necessidades de cada um, prezando pela confidencialidade de informações, agilidade no atendimento e qualidade.
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Conheça um pouco mais dos nossos serviços voltados à condomínios:

Financeiro e Cobrança

As atividades do departamento financeiro e cobrança aos condomínios são:
  • Emissão dos boletos bancários de cobrança das taxas condominiais mensais acompanhados do balancete de prestação de contas mensal;
  • Acompanhamento do livro caixa e livro razão;
  • Elaboração e envio dos editais de convocação para assembleias;
  • Elaboração de avisos, advertências, multas, comunicados e etc;
  • Controle das contas a pagar;
  • Pagamento on line aos fornecedores e prestadores de serviços do Condomínio;
  • Levantamento de orçamentos, quando solicitado pelo Síndico;
  • Acompanhamento e controle da inadimplência;
  • Envio ao departamento jurídico da documentação para cobrança judicial de inadimplentes;
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Contabilidade

As atividades do departamento contábil aos condomínios são:
  • Efetuar a prestação de contas mensal e anual aos condôminos e ao Conselho;
  • Elaborar a previsão orçamentária anual para a aprovação da assembleia geral anual dos condôminos, com fundamento nas informações advindas da escrituração contábil (histórico);
São atribuições inerentes a esta atividade:
  • Elaboração e análise da previsão orçamentária mensal e/ou anual;
  • Processamento e escrituração das contas de receitas e despesas;
  • Conciliação das contas contábeis e contas bancárias;
  • Emissão do balancete mensal e anual;
  • Emissão do livro razão mensal e anual;
  • Emissão do relatório de análise financeira;
  • Emissão de relatório demonstrativo da inadimplência;
  • Emissão do relatório balanço geral anual;
  • Preparação e encaminhamento ao Síndico e membros do Conselho Fiscal/Consultivo das pastas com o balancete, relatórios e os comprovantes das receitas e despesas mensais para o respectivo exame e parecer;
  • Elaboração de balanços e relatórios específicos para as Assembleias Gerais Anuais;
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Departamento Pessoal e Fiscal

As atividades do departamento contábil aos condomínios são:
  • Admissão e demissão de empregados;
  • Elaboração de Folha de Pagamento;
  • Cálculo e controle de Férias ;
  • Escrituração de notas fiscais de prestadores de serviços terceirizados;
  • Elaboração de guias de impostos sociais e tributos retidos na fonte (Guias de INSS; FGTS; PIS; Contribuição Sindical e retenções na fonte);
  • Elaboração e entrega de obrigações acessórias exigidas pelo fisco;

Condomínio online

O condomínio online é um sistema em nuvem, que permite acesso rápido à informações, e excelente canal de comunicação interna no condomínio.
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Para Síndico e Conselheiros:

  • Acesso ao relatório geral de inadimplência
  • Acesso ao relatório geral de pagamentos efetuados pelos condôminos;
  • Acesso a todos os demais relatórios relativos ao condomínio;
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Para Condôminos:

  • Impressão da 2ª via do boleto de cobrança da taxa condominial;
  • Posição atualizada dos pagamentos efetuados;
  • Posição atualizada da inadimplência da unidade condominial;
  • Impressão das atas;
  • Impressão dos Balancetes mensais;
  • Impressão da Convenção ou Regimento Interno do Condomínio;
  • Efetuar solicitações de reserva de espaços comuns no condomínio como salão de festas, churrasqueira.
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